广东丰联招标代理有限公司（以下简称‘招标代理机构’）受吴川市梅录彩印厂（以下简称‘招标人’）委托，对吴川市梅录彩印厂房地产招租项目进行国内公开招标，详情请参见招标文件。欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：
一、 项目信息
1. 项目编号：GDFL2401Q10N001
2. 项目名称：吴川市梅录彩印厂房地产招租项目
3. 项目情况：

房屋坐落	租期	楼层	建筑面积	月租金单价	月租金	年租金价值
			（㎡）	（元/㎡）	（元/月）	（元/年）
吴川市梅菉街道解放路115号	第1年	负一层	4,235.26	/	/	/
		首层	4,235.26	22.70	96,100.00	1,153,200.00
		二层	3,925.31	12.50	49,100.00	589,200.00
		三层	3,882.25	10.20	39,600.00	475,200.00
		四层	3,882.25	7.90	30,700.00	368,400.00
		小计	20,160.33		215,500.00	2,586,000.00
	第2年	租金水平同第1年				2,586,000.00
	第3年	租金水平同第1年				2,586,000.00
	第4年	租金水平同第1年				2,586,000.00
	第5年	租金水平同第1年				2,586,000.00
	第6年	租金水平在第5年年租金水平基础上递增3%				2,663,600.00
	第7年	租金水平同第6年				2,663,600.00
	第8年	租金水平同第6年				2,663,600.00
	第9年	租金水平同第6年				2,663,600.00
	第10年	租金水平同第6年				2,663,600.00
	第11年	租金水平在第10年年租金水平基础上递增3%				2,743,500.00
	第12年	租金水平同第11年				2,743,500.00
	第13年	租金水平同第11年				2,743,500.00
	第14年	租金水平同第11年				2,743,500.00
	第15年	租金水平同第11年				2,743,500.00
	第16年	租金水平在第15年年租金水平基础上递增3%				2,825,800.00
	第17年	租金水平同第16年				2,825,800.00
	第18年	租金水平同第16年				2,825,800.00
	第19年	租金水平同第16年				2,825,800.00
	合计					51268700.00

备注：负一层至三层具有房地产权证，四层未具有房地产权证。
租赁期限：租赁期共19年，以合同签订之日起计算。装修期为6个月，装修期内免租。
二、 合格投标人资格要求
（1）投标人在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。
（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”；[注：以招标代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料]。
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）已登记报名并购买了招标文件。
三、 招标文件获取
符合资格的投标人应当在2024年1月5日至2024年1月12日期间（工作日9：00-12：00，14：30-18：00，法定节假日除外）到广东丰联招标代理有限公司（详细地址：湛江市赤坎区体育北路2号御海湾10栋1001号）购买招标文件，招标文件每套售价300.00元（人民币），售后不退。获取招标文件时，提供如下资料：
提供效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明） 副本复印件。
投标人购买招标文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标。
四、 投标、开标时间及地点
投标文件递交时间：2024年1月26日14时30分至2024年1月26日15时00分。
投标截止及开标时间：2024年1月26日15：00
投标文件递交及开标地点：湛江市赤坎区体育北路2号御海湾10栋10楼广东丰联招标代理有限公司会议室。
本项目相关公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、采购代理机构网站（www.gdflzb.com）发布招标信息之日起即视为有效送达，不再另行通知。
五、 联系方式
招标人名称：吴川市梅录彩印厂
地址：吴川市解放路115号
联系人：容经理
联系电话：19902723529
招标代理机构：广东丰联招标代理有限公司
地址：湛江市赤坎区体育北路2号御海湾10栋1001号
联系人：陈小姐
联系电话：0759-3380227-812
传真：0759-3380227
邮编：524022
邮箱：gdflzb@126.com